L’achat d’un bien immobilier est encadré par de nombreux dispositifs actuellement. Le dispositif de location accession ou PSLA en fait partie. Si vous songez à acheter un bien immobilier à Toulouse via ce dispositif, il est bon de considérer certains pièges qu’il faudra éviter. Quels sont-ils ? Que faut-il savoir sur ce dispositif exactement ?
Les conciergeries sont des spécialistes de la gestion locative. Très appréciées par les particuliers et propriétaires d’immeubles, elles existent en grand nombre sur le territoire français. À Angers, une conciergerie se démarque de la masse. Il s’agit de la Bonne Marienne qui cartonne avec sa conciergerie AirBnb.
Dans votre quête de …
La vie en copropriété est régie par plusieurs règles. Les assemblées générales, le syndic et ses obligations, vous devez vous mettre au courant des bonnes pratiques pour ne pas être pris au dépourvu. D’ailleurs, il se peut que votre syndic vous impose de donner quitus au syndic. La question se pose alors s’il faut accepter ou bien refuser. Mais de …
L’exercice de la profession de marchand de biens apporte des bénéfices aux professionnels qui s’y adonnent.
Bien que ce profit soit évident, il faut noter que pour s’assurer de la rentabilité d’une affaire, les marchands de biens disposent de la possibilité de faire le calcul de rentabilité et de sa marge. Découvrez ici comment calculer la rentabilité d’un marchand de
Vous avez un projet immobilier d’entreprise ? Vous cherchez un local professionnel adapté à votre activité, à votre budget et à vos attentes ? Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier dans les meilleures conditions ? Faites confiance à Erkan Park, une entreprise spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, qui vous propose des services variés et sur mesure.
Avec …
Nice, avec son climat ensoleillé et son cadre idyllique, attire de nombreux étudiants chaque année. La recherche d’un logement peut rapidement devenir un casse-tête. Entre le budget limité et la forte demande, il faut bien s’organiser pour dénicher la perle rare.
Pour commencer, il faut explorer différents quartiers. Chacun offre une ambiance unique : le Vieux-Nice avec ses ruelles pittoresques, …
En pleine campagne, les terres non constructibles suscitent un intérêt particulier, bien que leur valeur soit souvent difficile à déterminer. Pensez à bien considérer plusieurs facteurs pour évaluer correctement ces parcelles.
L’emplacement joue un rôle majeur. Proximité des axes routiers, des cours d’eau ou des espaces protégés peut influencer le prix. La qualité du sol et les possibilités d’exploitation agricole …
La recherche d’un appartement à Lorient représente une étape majeure dans la vie. Cette ville du Morbihan offre un cadre de vie agréable où l’expertise d’une agence immobilière fait la différence pour concrétiser son projet résidentiel.
Les professionnels de l’immobilier à Lorient mettent leur expertise locale au service des acheteurs …
Acheter une maison en Espagne est un projet attrayant pour de nombreux acheteurs internationaux, qu’il s’agisse d’investisseurs, de retraités ou de familles souhaitant profiter du climat méditerranéen. Toutefois, cet achat immobilier à l’étranger nécessite une connaissance précise du processus et des spécificités légales et fiscales en vigueur en Espagne. Dans cet article, nous allons détailler les étapes essentielles de l’achat …
Que penser du réméré, ce système de vente de bien immobilier parfois méconnu ? Vous avez besoin d’en savoir plus sur la vente à réméré ? Dans notre article, nous vous présentons les avantages et limites de cette pratique, afin que vous ayez en tête les conditions claires de ce système à la fois solidaire et encadré par la loi …
Dans le but de faciliter l’accès de ses habitants aux logements sociaux, le maire de la ville de Paris a mis en place un service en ligne, sur lequel sont publiés en permanence des centaines voire des milliers d’annonces de logements sociaux disponibles dans cette ville. Le service est à la portée de tous et chaque habitant peut y …
La publicité foncière d’un immeuble est assurée par le notaire. Cet état hypothécaire correspond à un document officiel qui a pour rôle de recenser des informations en lien avec les propriétaires successifs d’un immeuble et avec le bien immobilier en question.
L’état hypothécaire apparaît donc comme un journal de bord tant précieux pour les organismes financiers que pour le futur …
Etes-vous à la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un immobilier d’entreprise ou encore d’un établissement hôtelier ou d’hébergement à Perpignan ? Vous pouvez directement rayer de votre liste toutes les autres agences et choisir Beautiful South. On vous explique pourquoi.
Beautiful South 66, l’unique agence immobilière de Perpignan spécialisée dans …
Pour rechercher une annonce immobilière, bon coin peut être un réel atout. C’est une plateforme qui s’érige en site d’annonces populaire performante. Si vous êtes un vendeur de biens immobiliers, cette plateforme reçoit votre annonce immobilière contre le paiement d’un certain frais.
Selon la catégorie de l’annonce et votre statut d’utilisateur, il est également possible que vous n’ayez rien à …
Célèbre ville étudiante, Nice présente des réalités de vie assez complexes en dépit de toutes ses infrastructures et attraits. Trouver un logement étudiant à Nice n’est pas une mince affaire.
Heureusement, le logement étudiant ETULOGE s’affiche comme une solution de choix pour régler la question de la location avec simplicité et rapidité. Voici un récap des principaux avantages du logement …
Lorsqu’on pense aux vacances en camping, le mobil-home apparaît souvent comme une option économique et pratique. Mais au-delà du prix d’achat initial, plusieurs coûts cachés peuvent rapidement faire grimper la facture. Les frais de location de l’emplacement, les charges d’électricité et d’eau, ainsi que les frais d’entretien sont autant de dépenses à prendre en compte.
Certains campings imposent des règles …
Trouver un mobil-home d’occasion sur emplacement peut sembler être un véritable casse-tête, mais avec quelques astuces, la tâche devient beaucoup plus simple. Pensez à bien définir ses critères de recherche : taille, budget, localisation et équipements souhaités. Explorer les petites annonces en ligne et les forums spécialisés permet souvent de dénicher des offres intéressantes et parfois même des perles rares.…
Aujourd’hui, l’intérêt croissant pour l’investissement immobilier est alimenté par plusieurs facteurs qui dynamisent le marché et attirent de nouveaux acteurs. De nombreux investisseurs considèrent ce type de placement comme une source de revenus passifs, en particulier par le biais de la location saisonnière ou régulière, qui connaît une forte demande dans les zones touristiques.
Cette tendance est particulièrement marquée dans …
Le home staging est l’ensemble des techniques à adopter pour valoriser plusieurs éléments clés d’un bien immobilier. Cela consiste généralement en l’optimisation de son attrait pour augmenter les chances de vente. Son objectif principal est de déclencher un effet wow ou un coup de cœur chez les potentiels acheteurs. Afin de maitriser cette activité, il est conseillé de suivre une …
Vous souhaitez disposer d’un nouvel espace pour en faire un bureau ? Optez pour un bâtiment modulaire. La construction modulaire est un processus qui échappe aux techniques de construction d’usage. Si elle peut encore sembler inhabituelle, notez que cette option est très répandue dans le secteur du BTP. Découvrez ici ce procédé permettant de créer rapidement des bureaux.
Les données sur les propriétaires ne sont pas en accès libre en France. Si vous souhaitez obtenir des informations sur votre voisinage par exemple, il faudra passer par divers services administratifs. Voici un petit guide pour vous aider à connaître l’identité d’un propriétaire de parcelle ou de bâtiment.
Le cadastre est …
La Maison Phénix se distingue par son architecture audacieuse et ses lignes épurées, répondant aux exigences des amateurs de design contemporain. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette demeure allie élégance et fonctionnalité. Les vastes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L’intérieur, pensé pour favoriser un mode de vie harmonieux, propose …
Concevoir un cabinet médical optimisé est essentiel pour offrir un environnement chaleureux et fonctionnel à vos patients. Pour y parvenir, il est recommandé de faire appel à un architecte spécialisé dans ce domaine. Un bon architecte peut transformer votre espace pour qu’il soit non seulement pratique, mais aussi accueillant. Voici quelques conseils pour vous aider à planifier cette transformation.
Un appartement deux pièces peut vite sembler exigu, mais avec un peu d’ingéniosité, il devient un espace à la fois fonctionnel et accueillant. Les meubles modulables, comme un canapé-lit ou une table extensible, offrent une flexibilité précieuse. Le mobilier suspendu et les étagères murales libèrent de la place au sol, créant une sensation d’ouverture.
La lumière naturelle joue aussi un …
Pour la place de parking, il n’y a pas qu’une norme à respecter, mais bien plusieurs. Elles sont relatives aux dimensions et au marquage au sol. En effet, en fonction du type de stationnement, la taille de la place de parking ne sera pas la même. Alors quelle largeur doit faire cette place de parking si elle est en épi, …
Avoir un apport pour faire l’achat d’un bien immobilier peut être important. Avec un bon apport, vous pourrez obtenir un crédit dans de meilleures conditions ou simplement acquérir un logement plus onéreux.
Pour vous aider à constituer un apport, rien de tel qu’un excellent placement. Toutefois, c’est le temps que vous vous donnez pour devenir propriétaire qui va déterminer …
Dans l’univers complexe de l’urbanisme, la présence d’un cabanon cadastré sur un terrain non constructible soulève une série de questions juridiques et réglementaires. Les propriétaires doivent naviguer entre les méandres des dispositions locales et nationales pour comprendre leurs droits et les limites imposées par la loi. Cette situation exige une compréhension des textes en vigueur relatifs à la construction, l’aménagement …
Lorsqu’il s’agit de lancer une entreprise dans le Nord de la France, le choix de l’emplacement revêt une importance fondamentale. Cette région, avec ses villes dynamiques comme Lille, Roubaix ou Dunkerque, offre un éventail d’opportunités et de défis.
Les entrepreneurs doivent prendre en compte divers facteurs tels que l’accessibilité, la proximité avec les clients et les infrastructures disponibles. Par exemple, …
L’investissement dans une SCPI est une opération qui vous permet d’acquérir des parts dans une société en charge de l’achat et la gestion de biens immobiliers locatifs. Dans la pratique, vous effectuez votre placement au sein d’une société collective et c’est elle qui va s’occuper de toutes les formalités liées à la gestion des loyers.
Vous allez recevoir des …
La Vendée, avec ses longues côtes atlantiques, ses vastes plages et ses paysages verdoyants, attire de nombreuses personnes à la recherche d’un cadre de vie paisible. Choisir un bien immobilier dans cette région demande une réflexion approfondie sur plusieurs critères essentiels. La proximité de la mer, l’accès aux services, la présence d’écoles ou la tranquillité des villages reculés, chaque futur …
Dans l’univers complexe de l’immobilier, la délégation de mandat émerge comme un dispositif clé, permettant aux propriétaires de confier la gestion ou la vente de leur bien à un professionnel. Ce mécanisme juridique, encadré par des contrats spécifiques, implique un transfert de pouvoir d’une partie à une autre, souvent pour optimiser les transactions ou la gestion immobilière. Grâce à cette …
Une maison de plain-pied est une habitation aménagée sur un seul niveau. Contrairement aux autres types, elle ne dispose aucun étage supplémentaire, c’est-à-dire sans escaliers à l’intérieur ni à l’extérieur. Une maison de plain-pied est souvent construite pour les personnes à mobilité réduite. Elle est également connue pour son accessibilité et sa facilité de circulation. D’ailleurs, sachez que bâtir une …
Mettre fin à un bail de location par le propriétaire n’est pas toujours une tâche simple. Les lois en vigueur définissent des conditions strictes et précises pour protéger les locataires contre les abus. Ces règles varient selon les juridictions, mais des principes communs existent, comme la nécessité de motifs légitimes et d’un préavis suffisant.
Les propriétaires doivent aussi suivre des …
Paris reste une des villes les plus attractives en France. Trouver un bien à louer ou acheter dans la Ville Lumière n’est pourtant pas toujours évident. Le prix au mètre carré est l’un des plus élevés au monde, d’autant plus que les beaux appartements avec espace extérieur généreux y sont de vraies perles rares. Direction dans les Hauts-de-Seine pour ses …
Dans le secteur immobilier, la location-vente est une solution qui vous permet d’acheter un bien immobilier sans apport personnel. Il s’agit d’un leasing immobilier compensant le défaut d’apport personnel et qui vous permet d’acquérir un appartement ou une maison. Elle est un moyen simple et peu contraignant d’accéder à la propriété. Nous vous expliquons son fonctionnement et ses particularités.
L’évaluation en matière immobilière concerne tout type de bien immobilier, quel que soit leur genre, comme un chalet en bois, le terrain sur lequel ils sont bâtis, comme les maisons sur pilotis, mais aussi les bien non habitables comme les garages. Chaque méthode d’évaluation est alors adaptée pour tenir compte de la catégorie de bien évaluée.
Trouver un logement social peut s’avérer un véritable parcours du combattant. Pour faciliter cette démarche, la plateforme Al’in se présente comme une solution innovante. Accessible en ligne, elle permet de centraliser et simplifier les recherches, offrant aux demandeurs une visibilité accrue sur les offres disponibles.
Al’in se distingue par son interface intuitive, permettant de filtrer les logements selon des critères …
On suppose généralement qu’il faudra cinq ans pour amortir les coûts associés à l’achat pour revendre une maison sans perdre de l’argent. Mais que risquez vous vraiment si vous décidez de l’offrir à la vente sans attendre ce délai ? La loi n’impose pas de délai à la revente de biens immobiliers. Ainsi, vous pouvez tout à fait décider de …
Le courtier en crédit immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre les organismes prêteurs et ses clients (les demandeurs de prêt). Il permet à ces derniers de gagner non seulement du temps, mais aussi de l’argent. Plus de 30 % des prêts immobiliers contractés auprès des établissements bancaires français sont passés par un courtier en crédit immobilier. Mais comme tout autre …
Le courtage immobilier est la profession d’agent immobilier ou de « chasseur immobilier ». Sa tâche est d’aider la personne ou l’entreprise qui le confie à trouver l’immobilier qui convient à ses besoins.
Il est un intermédiaire dans la relation entre un acheteur et un vendeur. Au Sénégal, l’agent immobilier peut travailler tant pour l’acheteur …
Si vous avez déjà entendu parler du CQP négociateur immobilier et que vous semblez intéressé, n’hésitez pas. Sautez le pas dès maintenant et faites-vous une place de choix sur le marché de l’immobilier. Le CQP négociateur immobilier est une formation qui débouche sur les métiers les plus attrayants du secteur immobilier. Il vous donne droit à un diplôme professionnel et …
Embrasser une carrière d’agent immobilier attire nombre d’individus attirés par le dynamisme du marché de l’immobilier et la possibilité de contribuer de manière significative aux projets de vie des clients. Ce métier exigeant requiert un ensemble de compétences spécifiques, tant sur le plan juridique que commercial. Pour ceux aspirant à cette profession, il faut comprendre les étapes de formation, les …
Lorsqu’il s’agit d’évaluer la dimension réelle d’une propriété ou d’optimiser son espace, la mesure en mètres cubes est un élément fondamental. Cette unité de volume permet non seulement de comprendre l’étendue tridimensionnelle d’un bien immobilier, mais elle est aussi indispensable dans le cadre de rénovations, de déménagements ou de la détermination de la quantité de matériaux nécessaires pour des travaux. …
Lorsqu’on parle de location immobilière, l’état des lieux n’est pas simplement une formalité administrative de plus ; c’est une étape cruciale qui sécurise tant le locataire que le propriétaire. Faisons le tour de cette procédure avec l’œil du sage qui cherche à en percevoir toutes les nuances.
L’état des lieux d’entrée est
Choisir une agence immobilière, c’est un peu comme choisir l’entreprise qui réalisera votre rêve. La comparaison n’est pas exagérée puisque l’achat d’une maison est toujours un rêve, même pour ceux qui ont un revenu confortable. Quoi qu’il en soit, vous n’allez pas choisir le premier venu pour réaliser votre rêve.
Plusieurs critères doivent être pris en compte pour bien choisir …
En Décembre 2023, les prix de l’immobilier au Havre continuent de baisser, suscitant l’attention des acheteurs et des investisseurs. Selon les données récentes de la Fnaim, le prix de vente moyen d’un appartement dans la ville s’élève désormais à 2 200 €/m², marquant une légère baisse de 1 % par rapport à l’année précédente. En parallèle, le marché des maisons …
Le marché immobilier est en constante évolution, influencé par des facteurs économiques, démographiques et politiques. Récemment, les tendances de vente immobilière ont connu des changements notables, avec des ajustements de prix qui suscitent l’intérêt des acheteurs et investisseurs. Ces mouvements de prix reflètent une variété de dynamiques, allant de l’offre et la demande à l’impact des politiques gouvernementales en matière …
Dans un marché immobilier en constante évolution, maximiser les gains financiers est le Saint Graal pour les investisseurs. Les stratégies pour y parvenir sont aussi diversifiées que les portefeuilles d’actifs eux-mêmes. Entre l’achat de biens sous-évalués, l’optimisation de la location ou encore le développement de projets de rénovation, les méthodes pour augmenter la rentabilité sont nombreuses. Chaque option requiert une …
L’investissement immobilier en altitude continue de susciter un vif intérêt, notamment dans les stations de ski où la demande locative reste forte. En 2023, certaines destinations cumulent les atouts : emplacement privilégié, infrastructures de qualité et potentiel de valorisation notable. Les investisseurs avisés se tournent vers ces perles des sommets pour conjuguer plaisir et rentabilité. Ces stations, reconnues pour leur …
Les propriétaires fonciers sont parfois confrontés à des enjeux juridiques complexes lorsque leurs droits sont bafoués. L’article 673 du Code civil offre des éclaircissements et des recours en cas de violation de propriété. Ce cadre légal détaille les mesures envisageables pour les propriétaires lorsque des intrusions ou des atteintes à leur espace privé surviennent. Il aborde les conditions requises pour …