Si vous envisagez de faire l’achat d’une maison, mais vous ne savez pas par où commencer. Cet article est pour vous ! Nous allons vous donner tous les conseils pratiques qui vous aideront à trouver la maison de vos rêves.
Plan de l'article
Faire la liste de ses besoins et de ses envies
Quelque chose vous vient à l’esprit ? Écrivez-les, chacune de ces idées sera probablement modifiée plusieurs fois au fur et à mesure que vous en apprendrez davantage sur les possibilités qui s’offrent à vous. Vous pouvez les changer en fonction de ce que vous pensez être le mieux pour vous. Par exemple, vous voulez peut-être une maison aussi proche que possible de la plage, mais une fois que vous saurez quel type de logement est disponible pour votre budget dans cette région, vos priorités changeront. Est-il nécessaire pour vous d’avoir une maison avec une piscine, quatre chambres à coucher et bien située ? Hiérarchisez vos besoins. Si vous disposez d’un budget illimité, vous devrez faire des sacrifices.
A lire également : Calculer la marge et la rentabilité d’un marchand de biens
Choisir une bonne agence immobilière
Cherchez à travailler avec une équipe de personnes qualifiées. Une bonne agence immobilière réduira considérablement votre courbe d’apprentissage. Demandez des références ou visitez des sites web, puis rendez visite à plusieurs agences pour trouver la bonne. L’agence doit être composée de professionnels expérimentés et respectueux de la déontologie, qui travaille à plein temps comme celle sur Agence Dumas. N’oubliez pas qu’en tant qu’acheteur, vous n’avez pas besoin de dépenser de l’argent supplémentaire pour payer une agence immobilière, le coût dépend au prix du bien.
Lire également : Immobilier Québec : Trouvez votre propriété sur Centris, le site de référence
Fixer un budget
Très cruciale, cette étape consiste à définir la somme que vous êtes prêt à mettre de côté chaque mois pour les dépenses courantes. Certaines personnes pourront payer comptant, mais il faut aussi tenir compte des taxes foncières, des assurances et de l’entretien. Consultez donc votre banque pour qu’elle analyse le montant que vous pouvez vous permettre de payer. Il est important que votre budget corresponde à vos besoins et à vos désirs. Nous voulons tous la maison de nos rêves, mais si elle vaut des millions, oubliez-la.
Choisir le quartier préféré
Dressez une liste de vos quartiers préférés. Assurez-vous que votre budget correspond à ce que ces endroits ont à offrir et faites savoir à votre agence immobilière pourquoi le quartier vous attire. Il pourra peut-être répondre à vos besoins et à vos souhaits en vous proposant un autre endroit si celui qui vous plaît est hors de portée de votre budget.
Faire preuve de patience
Il se peut que vous ayez regardé toutes les maisons à vendre et qu’aucune n’ait retenu votre attention. C’est normal. Les meilleures propriétés se vendent très rapidement et vous n’avez qu’à attendre. N’oubliez donc pas de demander à votre agence immobilière de vous inscrire à un programme d’envoi automatique de courriels ou « newsletter » afin de recevoir les annonces de vos quartiers préférés dès qu’elles sont mises sur le marché, et assurez-vous de visiter ces propriétés dès qu’elles sont mises sur le marché. Vous finirez par trouver la maison de vos rêves.
