L’arrêté préfectoral de certaines communes les oblige à ravaler la façade des logements de leur région tous les dix ans. C’est un acte qui vous aide à rénover votre maison afin de sauvegarder la solidité et la beauté des murs et par la même occasion perfectionner l’isolation extérieure. Hormis le caractère obligatoire, c’est une opération qui est très utile dans la mesure où tout propriétaire a envie de regarder chaque année qui passe son investissement avec fierté. Alors, vous êtes convaincu de l’importance du ravalement de façade, mais vous ne savez pas comment vous y prendre pour rentrer en connaissance des prix ? Cet article est pour vous.
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Plan de l'article
Tout comprendre sur le prix du ravalement de façade
Le prix de base d’un ravalement de façade (entre 30 et 100 euros le m2) peut évoluer très rapidement selon des critères bien déterminés. En effet, si vous voulez rénover votre maison, l’embellir avec effet immédiat, vous devez tenir compte de la qualité du traitement à y apporter selon l’état de délabrement de ladite habitation (peinture vieille et salles, des fissures, etc.). Ensuite, il faut évaluer le prix des matériaux à utiliser et les tarifs appliqués par l’ouvrier en ce qui concerne la main d’œuvre. À cela s’ajoutent :
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- la stature du bâtiment: nombre d’étages, possibilité d’accès ;
- nature des endroits à nettoyer: pierre, brique…
- Le genre de travaux à effectuer.
Prix global d’un ravalement de façade en considérant la stature du bâtiment
Une étude réalisée en tenant compte du devis des propriétaires en général a permis de déterminer que le prix moyen d’un ravalement de façade est de 7 203 euros TTC. Les détails liés à cette étude estiment le prix de ravalement d’un grand immeuble à 21 000 euros alors que celui d’une maison privée est de 6615 euros.
Prix d’un ravalement de façade selon le matériau
Ce type de travaux consiste à arranger les dommages créés par les aléas climatiques à savoir l’humidité, les intempéries et la pollution. En effet, avec le temps, certains supports des bâtiments se fatiguent et perdent leur solidité. C’est le cas des briques ou des pierres à cause de leur porosité. Elles sont pourtant indispensables pour l’isolation extérieure d’une maison (permettent l’échange gazeux entre l’intérieur et l’extérieur). Leur rénovation est en moyenne de 39 euros le m2.
Prix de ravalement de façade selon le type de travaux à réaliser
Il existe plusieurs types de modifications à apporter sur un mur pour sa rénovation en tenant compte du besoin du propriétaire. Ainsi on distingue :
- Le ravalement de façade enduite avec piquage et enduit: Ce type de rénovation s’élève en général à 42 euros le m2 ;
- Le ravalement de façade avec enduit monocouche: il faut prévoir environ 3800 euros en moyenne pour bénéficier de ce type ravalement ;
- Ravalement de façade avec ciment lisse: le prix pour ce type de service est compris entre 2500 et 17 000 euros TTC.
- Ravalement de façade par peinture : le prix moyen est de 22,6 euros le mètre carré.
Par ailleurs, en ce qui concerne les enduits, le prix peut varier en fonction de l’enduit utilisé. Il en est de même pour la peinture.
En somme, le ravalement de façade est d’une importance capitale pour une maison. Cependant, il faut se baser sur un devis bien détaillé et pertinent avant de procéder à cette opération.
Ne négligez pas l’intérêt d’un devis pour un façadier
Si vous avez l’intention de vous focaliser sur le ravalement de façade, il est sans doute préférable de vous rapprocher d’un expert dans ce domaine, il pourra également vous conseiller sur d’autres réalisations. Dans tous les cas, l’extérieur de votre logement apporte une véritable plus-value notamment dans le cadre d’une future vente. Sur le site www.mon-facadier.com, vous devez remplir un simple formulaire dont l’importance est capitale.
- Tous les artisans n’appliquent pas les mêmes tarifs et certains sont plus agréables que d’autres.
- Grâce à ce devis, vous chiffrez réellement cette intervention et vous pourrez alors obtenir trois propositions.
- En moins de 48 heures, vous aurez toutes les réponses les plus adaptées à votre configuration.
- Le devis vous permet de gagner du temps et même de l’argent, vous ciblez alors les prestataires les plus qualitatifs.
La demande est rapide, il suffit de consacrer moins d’une minute au formulaire, vous devrez ensuite patienter deux jours avant de valider ou non une prestation. Il est nécessaire de préciser que les professionnels sont qualifiés pour d’autres rénovations comme le parement de la façade ou le nettoyage de cette dernière. Vous aurez alors un extérieur digne de ce nom.
