Que vous soyez à la recherche d’un appartement à louer ou d’une maison à acheter, vous avez tout intérêt d’avoir de bons arguments et être un bon négociateur. Bien entendu, si vous n’avez pas ces qualités, votre meilleur atout demeure une agence immobilière. Compte tenu du rôle important que joue cet interlocuteur dans ce type de démarche, il est important de le choisir avec soin. Découvrez les critères à considérer pour reconnaître une agence immobilière compétente.
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L’écoute
La première qualité que doit avoir une agence immobilière, c’est l’écoute. C’est par la capacité d’écoute de l’équipe que vous saurez si elle est en mesure de détecter vos besoins et vos aspirations. Il s’agit de votre projet et c’est normal que vous ayez la possibilité d’exposer clairement vos idées. Une agence immobilière doit avoir l’écoute nécessaire pour juger de la pertinence de vos idées.
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La cohérence des propositions
Cette qualité dépend étroitement de la capacité d’écoute de l’Agence immobilière à laquelle vous vous adressez. En effet, si les membres de l’équipe ont détecté vos besoins grâce à leur écoute, ils pourront vous faire des propositions adéquates.
Pour le choix de votre maison, il est capital que vos désirs soient respectés même si certains ajustements pourront être faits en vue de les rendre meilleurs.
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Le respect de votre budget
Il est vrai qu’il faut user de stratégies de négociation pour s’offrir une belle maison ou un bon appartement. Si par exemple vous portez votre choix sur des appartements et maisons à vendre à Colmar et aux alentours, vous aimeriez autant que l’agence immobilière respecte le budget de base que vous aviez arrêté. La plupart du temps, les fonds qui servent à financer l’acquisition d’un bien immobilier proviennent d’un prêt bancaire. Une agence compétente devrait donc éviter de dépasser le budget prévu par son client.
La pertinence des conseils prodigués
Une agence immobilière compétente ne limite pas son savoir-faire à la publication des offres. Elle doit également prodiguer des conseils avisés aux clients, car ceux-ci sont loin de maitriser les rouages du système. En tant qu’experts, ils doivent offrir une bonne guidance aussi bien dans le choix du bien immobilier que dans la transaction financière. C’est une qualité dont font preuve les agences fiables et compétentes.
Les ventes déjà effectuées
Outre les points ci-dessus énumérés, il est toujours appréciable d’avoir une preuve palpable du professionnalisme de l’agence à laquelle vous vous adressez. Si vous faites le choix d’une agence immobilière à Colmar par exemple, n’hésitez pas à lui demander une liste de biens qu’elle a récemment vendus et si possible les coordonnées d’anciens clients. Vous pourrez contacter ces derniers pour vous enquérir de leurs avis sur l’agence.
Faites attention aux agences qui vous brossent un peu trop dans le sens du poil. Une agence qui accepte votre prix sans même prendre le temps de faire une visite et une étude de votre offre ne vous rendra aucun service. Si le prix est en déphasage avec ce qui a cours sur le marché, l’opération n’en sera que retardée.
