La pierre est incontestablement la valeur refuge qui attire le plus d’investisseurs en France ces dernières années et les chiffres sont d’ailleurs hallucinants. On parle en effet d’une croissance annuelle de l’ordre de 15 % depuis 2015 et les prévisions sont encore meilleures pour 2022. D’avantage de personnes s’y mettent alors pour se constituer un patrimoine stable et ainsi s’assurer une retraite paisible. Réussir un tel projet requiert cependant de la préparation et c’est justement ce que vous propose cet article.
Se former, identifier sa cible et déterminer son emplacement
Se lancer dans l’immobilier locatif implique avant tout de bien mûrir son projet pour éviter les déconvenues. Sachez que si le secteur regorge d’avantages, il est aussi truffé de pièges auxquels seule une personne avertie saurait échapper. Il est donc fortement conseillé de se former et d’en apprendre un minimum avant de passer à l’action. Inutile évidemment de suivre un programme pointu, quelques heures de recherches sur le web vous aideront à acquérir les bases nécessaires. Vous devrez ensuite bien identifier votre cible car c’est elle qui déterminera l’emplacement du bien.
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Trouver le vendeur motivé et le bien parfait
Pour rentrer dans ses fonds et réaliser des gains rapides, il est crucial d’acheter son bien à un prix super attractif. Pour cela, intéressez-vous prioritairement aux vendeurs qui ignorent les tendances réelles du marché local et sont plus motivés par l’idée de vendre. Vous aurez ainsi plus de chance de faire une bonne affaire avec eux car ils sont assez conciliants. Ne vous précipitez surtout pas ! Prenez le soin de bien fouiller la perle rare et faites plusieurs visites avant de vous décider. Si vous manquez de temps, vous pouvez confier cette tâche à une agence immobilière qui saura vous accompagner dans votre projet. Une fois que vous le dénichez, sollicitez l’obtention d’un crédit et foncez.
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