Comment calculer la taille d’une chambre ?

Vous avez des difficultés à déterminer la zone de votre chambre ? Ne vous inquiétez pas plus.

Nous avons une solution pour vous. La connaissance de la surface d’une pièce est en effet une chose importante, surtout quand il s’agit de vendre ou d’acheter des appartements.

A lire en complément : Les avantages et les inconvénients de la location

Selon la forme géométrique de votre pièce et l’utilisation de certaines formules mathématiques, ce calcul sera facile.

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Calculer la surface si la pièce est carrée

Si la pièce dans laquelle vous voulez connaître la surface de la surface a la forme d’un carré, alors le calcul est très simple.

Littéralement, il suffit de mesurer un côté de la pièce et de multiplier la valeur trouvée par vous-même.

Déterminons à partir de S la zone que nous recherchons , et de C la mesure d’un côté .

Donc, nous avons :

S = C x C

Supposons que votre chambre ait un côté de 5 m de long. La superficie de cette salle est la suivante calculé :

S = 5 x 5 = 25 m²

Calculer M2 d’un mur (calcul rapide)

La surface des murs est pièce de longueur m Largeur de la pièce m pièce de hauteur m porte 0 1 2 3 4 vitrines 0 1 2 3 4 Calculer

Les détails :

Surface des murs :

Surface (s) de porte (s) :

Fenêtre Surface :

Calculer M2 d’un mur (calcul détaillé)

La surface des murs et du plafond est Mes Murs largeur longueur mur 1 largeur m longueur m = 0,00 m² mur 2 largeur m longueur m = 0,00 m² mur 3 largeur m longueur m = 0,00 m² mur 4 largeur m longueur m = 0,00 m² mur 5 largeur m longueur m = 0,00 m² Superficie totale = 0,00 m² Mes portes largeur longueur Porte 1 largeur m longueur m = 0,00 m² Porte 2 largeur m longueur m = 0,00 m² Porte 3 largeur m longueur m = 0,00 m² Porte 4 largeur m longueur m = 0,00 m² Porte 5 largeur m longueur m = 0,00 m² Superficie totale = 0,00 m² Mes fenêtres largeur longueur fenêtre 1 largeur m longueur m = 0,00 m² fenêtre 2 largeur m longueur m = 0,00 m² fenêtre 3 largeur m longueur m = 0,00 m² fenêtre 4 largeur m longueur m = 0,00 m² fenêtres 5 largeur M longueur M = 0,00 m² Superficie totale = 0,00 m² Ma Couverture largeur longueur courtepointe largeur m longueur m = 0.00 m² Superficie totale = 0,00 m² Calculer

La surface des ouvertures est

Calculer la surface si la pièce est rectangulaire

Le plus souvent, les pièces d’une maison ou d’un appartement ont la forme d’un rectangle. Que ce soit la chambre, la cuisine ou la salle de bain, le calcul de la superficie sera le même.

Géométriquement, toute pièce rectangulaire a deux largeurs et deux longueurs. Par conséquent, la surface de la surface est calculée en fonction de ces dimensions. Il convient de préciser que les côtés opposés d’une pièce rectangulaire ont les mêmes dimensions. En passant, les angles d’un tel type de pièce sont droits.

Pour calculer la surface de votre pièce, vous devez mesurer l’une des longueurs de cette pièce et mesurer l’une de ses largeurs. Ensuite, multipliez les valeurs trouvées entre eux pour obtenir la mesure en m² (mètres carrés) de la surface.

Supposons que vous ayez une pièce qui mesure 7 m de long et 5 m de large. Sa gamme S donnera donc ceci

S = 7 x 5 = 35 m² :

Calculer la superficie si la pièce est trapézoïdale

Une pièce a la forme d’un trapèze si elle a deux côtés opposés qui sont parallèles. Il a deux angles droits s’il ressemble à un rectangle.

Dans ce cas, il est dit que la pièce a la forme d’un trapèze convexe.

Les deux côtés parallèles sont appelés bases. Donc, votre chambre doit avoir une petite base et une grande base . À partir de résidus de précision, ces côtés sont perpendiculaires à un seul côté de la pièce (le côté de chaque angle droit), si votre pièce ressemble à un rectangle. Cette troisième page sera appelé hauteur .

Pour le calcul, vous devez d’abord combiner les deux bases. Multipliez ensuite la valeur trouvée en mesurant la hauteur. Enfin, réduire de moitié cette nouvelle valeur qui calcule.

De B, désignons la grande base, après b la petite base, et par h la hauteur.

La plage S que vous recherchez est : S = {(B w) x h) /2}

Supposons que votre chambre ait des dimensions : B = 7 m b = 4 m et h = 5 m. Le calcul de la superficie sera le suivant :

S = {((((7 4) x 5) /2}

= (11 x 5) /2

= 55/2

S = 27,5 m²

Maintenant, tout ce que vous avez à faire est de déterminer la forme de votre pièce pour appliquer la formule correcte.

Calculer la surface d’une pièce pour repeindre

Vous avez l’intention de repeindre une ou plusieurs pièces dans votre maison. Pour déterminer la quantité de peinture dont vous avez besoin pour peindre tous vos murs et plafonds répéter, vous devez calculer la superficie de votre chambre. Vous pouvez déjà oublier le calcul simple de la zone, en prenant seulement la largeur et la profondeur d’une pièce. Cela ne s’applique que si vous avez besoin de poser un revêtement de sol. Si vous avez besoin de peindre une pièce, vous devez prendre en compte le décrochage, les ouvertures et qui ne sont pas peints, tels que les portes et les fenêtres. Par conséquent, le calcul peut rapidement devenir compliqué. Vous avez 2 options  :

• Vous prenez les dimensions de chaque mur, et vous déduisez toutes les pièces que vous ne peindrez pas. Par exemple, cela se traduit par : (Largeur x Longueur de la pièce) — (Largeur x Longueur de la porte)
• par exemple, vous utilisez une calculatrice en ligne comme Leroy Merlin ou Painttrade.

Cette dernière solution est beaucoup plus simple, car vous n’avez pas besoin de retirer votre machine. C’est le logiciel qui le fera pour vous. Sur votre page, vous devez changer la taille indiquer la zone à peindre, ainsi que le nombre de fenêtres et de portes sur le mur, ainsi que le nombre de couches de peinture à poser et le rendement du pot que vous souhaitez acheter. Selon tout cela, la calculatrice vous dira exactement ce dont vous avez besoin.

En aucun cas, n’achetez pas le nombre de lunettes de couleur aléatoire plus loin , sauf si vous vivez juste à côté de la quincaillerie. Sinon, vous ne pouvez plus avoir de peinture ou revenir à elle pour que les professionnels reprennent ceux que vous n’avez pas encore commencé, à condition que vous ayez conservé la facture de paiement comme preuve d’achat. Peindre un plafond est plus facile. Cela correspond à la surface de plancher.

Pour ce faire, vous devez également considérer le nombre de couches de peinture que vous devez serrer. Lisez ce qui est écrit sur le pot de peinture. Le rendement est donné en m2/litre. Certaines marques offrent ultra-opaque et donc couleurs monocouches. Mais la plupart nécessiteront plusieurs couches de peinture. Selon cela, vous saurez si vous avez besoin d’un ou plusieurs pots et si le petit pot est suffisant ou non. Un petit conseil, regardez le prix par litre . Parfois, il est plus avantageux d’acheter un récipient plus grand que deux petits. Cela vous permettra également de faire une petite râpe si vous avez une possible retouche à distance.

Quelle est la différence entre la surface habitable et la zone utile ?

Peu importe si vous voulez accéder à la propriété ou vendre votre propriété, tôt ou tard, vous affronterez ces différentes surfaces. Alors lequel est vraiment utile pour vous et qu’est-ce que cela correspond ? L’habitat est défini par la loi Boutin adoptée en 2009, appelée « Mobilisation du logement et lutte contre l’exclusion ». Il correspond juste à la zone en fait dans le revêtement de sol. N’appartient pas au calcul de l’espace de vie :

Calculer M2 d’un mur (calcul rapide)

La surface des murs est pièce de longueur m Largeur de la pièce m pièce de hauteur m porte 0 1 2 3 4 vitrines 0 1 2 3 4 Calculer

Les détails :

Surface des murs :

Surface (s) de porte (s) :

Fenêtre Surface :

Calculer M2 d’un mur (calcul détaillé)

La surface des murs et du plafond est Mes Murs largeur longueur mur 1 largeur m longueur m = 0,00 m² mur 2 largeur m longueur m = 0,00 m² mur 3 largeur m longueur m = 0,00 m² mur 4 largeur m longueur m = 0,00 m² mur 5 largeur m longueur m = 0,00 m² Superficie totale = 0,00 m² Mes portes largeur longueur Porte 1 largeur m longueur m = 0,00 m² Porte 2 largeur m longueur m = 0,00 m² Porte 3 largeur m longueur m = 0,00 m² Porte 4 largeur m longueur M = 0,00 m² Porte 5 largeur M longueur M = 0,00 m² Superficie totale = 0,00 m² Mes fenêtres largeur longueur fenêtre 1 largeur M longueur M = 0,00 m² fenêtre 2 largeur M longueur M = 0,00 m² fenêtre 3 largeur M longueur M = 0,00 m² fenêtre 4 largeur M longueur M = 0,00 m² fenêtres 5 largeur M longueur M = 0,00 m² Superficie totale = 0,00 m² Ma Couverture largeur longueur courtepointe largeur M longueur m = 0,00 m² Superficie totale = 0,00 m² Calculer

La surface des ouvertures est

• grenier inachevé
• atelier la cave ou la cave
• la terrasse, le balcon, la loggia
• Le porche
• Les espaces communs, si vous êtes dans le bâtiment

Si votre pièce est inférieure à 1m80, cela ne sera pas pris en compte dans ce domaine.

Après tout, la surface habitable doit être d’au moins 14 m2 par personne vivant dans l’appartement. Attention, en plus du 4ème occupant, le logement doit également avoir 10 m2 supplémentaires. L’espace habitable doit être spécifié dans chaque bail. Si le locataire trouve une différence de plus de 5% par rapport aux mesures réelles, alors par rapport aux mètres carrés perdus, il peut exiger légalement un pourcentage de réduction du loyer.

En outre, la superficie de la propriété destinée à la location doit avoir un salon principal d’au moins 9 mètres carrés et une hauteur minimale de plafond de 2m20. Cela correspond à un volume de 20m3. Dans ce volume, vous serez certainement en mesure d’acheter le bien, mais vous ne pouvez pas le fournir à la location.

En conclusion, la surface habitable est égale à la superficie de toutes les pièces de votre appartement, à condition qu’elles aient une hauteur de plafond de plus de 1 m80 et soient utilisés pour la location d’une propriété.

Passons maintenant à la loi Carrez , qui est en vigueur depuis 1996. Elle s’applique à tous les hébergements dès que vous les vendez. En fait, la surface juridique Carrez doit nécessairement être sur le commerce. Il occupe l’espace de vie avec les pièces qui n’ont pas été prises en compte Votre porche ou garage, pour n’en nommer que 2. La surface utile correspond à la surface habitable avec 50% des pièces auxiliaires telles que le sous-sol, le grenier, le garage, à condition que ces pièces aient à nouveau une hauteur de plafond d’au moins 1m80. Vous devez également utiliser le propriétaire uniquement. Par conséquent, les espaces publics ne peuvent pas en faire partie.

Comment calculer la superficie d’une pièce à vendre

Maintenant que tout cela est clair, nous arrivons au calcul de la loi Carrez, car cela nous intéresse dans le cadre d’une vente. Sachez que cela est obligatoire pour le certificat de vente d’une propriété en copropriété , et peu importe si vous êtes dans une agence ou seulement entre particuliers, car il est signé dans un bureau de notaire indépendant. Maisons individuelles, contrairement aux maisons dans les condominiums horizontaux, ne tombent pas au-dessous la loi Carrez. Attention les maisons jumelées en lotissement ne font pas nécessairement partie d’un condominium. La loi Carrez a pour objet de protéger les nouveaux propriétaires de l’appartement , qu’ils soient résidentiels, professionnels ou commerciaux.

Pour le calcul, vous devez mesurer la surface de plancher, c’est-à-dire la surface de plancher . Donc, vous devez déduire toutes les cloisons, cages d’escalier et conversions et tout ce qui est inférieur à 1 m80 de haut. Si vous avez des armoires de plus de 1m80, elles s’inscriront dans le calcul de la loi Carrez.

Vous pouvez effectuer vous-même le calcul de la loi Carrez. Vous n’avez pas besoin d’appeler des diagnostics professionnels. Cependant, vous devez savoir que le futur acheteur peut se retourner contre vous avec une différence de plus de 5% si la surface que vous avez déclarée ne correspond pas à la surface réelle. Il a un an. pour cela. Il est préférable de vous protéger en appelant un professionnel qui est responsable de lui-même, d’autant plus que le calcul est assez complexe. Cela coûte entre 60 et 100 euros en moyenne. Il reste valide tout le temps ne fera aucun nouveau travail dans votre appartement.

Quelle est la taille d’une chambre ?

Le décret n° 48-1766 du 22 novembre 1948 fixe les conditions de taille d’un espace de vie principal et auxiliaire. Une pièce principale doit avoir une superficie minimale de 9 m2 et une hauteur de plafond de 2 m50. Une chambre est donc une pièce attenante. Légalement, il peut donc avoir une superficie de 7 mètres carrés avec 2m20. C’est pour le côté juridique. Maintenant, pour l’environnement de vie, 7m2 pour une chambre, c’est un peu juste, même pour une chambre d’enfant. Une fois que vous avez mis en place les meubles, il n’y a plus grand-chose de la surface du sol. Alors imaginez si les boîtes à jouets sont sur le sol ont -ils été déposés ? Ou plus grands si vous avez besoin d’installer un bureau ? Au moins 9 mètres carrés pour une chambre d’enfant ou d’adolescent sera au moins un endroit Confortable et confortable. Les enfants passent plus de temps dans leur chambre que les adultes. Si vous voulez savoir quelle taille fait une pièce grenier, si vous avez des doutes sur sa superficie, mettez la surface au-dessus de 1m80 sur le sol. Cela vous donnera l’espace de vie réel, car il peut être difficile d’utiliser les hauteurs inférieures, en particulier pour créer du stockage.

Et une chambre principale  ? Aujourd’hui, il n’est pas rare de chercher une belle chambre pour adultes, avec la possibilité de créer une salle de bain, même en voyant un dressing, si elle n’existe pas encore. L’ exigence minimale pour une telle pièce est de 12m2, à savoir :

• 8m2 pour la chambre
• 4m2 pour le Salle de bains (avec douche)

Bien sûr, si vous voulez l’installer en plus d’un dressing, vous devrez l’installer dans une autre pièce ou gagner des mètres carrés en abattant une cloison ou en faisant une extension si possible.

Comment gagner de l’espace dans le salon ?

Comme la plupart des gens, vous êtes sûr de passer la plupart de votre temps à la maison dans le salon. Si vous vivez dans un appartement où vous trouvez que le salon n’est pas juste juste, cela peut vous faire sentir mal. Malheureusement, il n’est pas toujours possible d’obtenir un permis de travail pour agrandir votre propriété, et cela peut être tout simplement impossible s’il n’y a pas d’espace au sol. Comment est-il dans ces cas de gagner de l’espace dans son salon ? Vous devez optimiser la pièce avec des astuces. Commencez par un petit tri. Peut-être qu’il y a des choses que vous n’avez plus que vous pouvez vous défaire ? Si vous en avez l’occasion, ouvrez la pièce autant que possible. Dans Si vous tombez de la cloison non portante de votre cuisine, vous gagnerez de l’espace. Votre chambre semblera beaucoup plus aérée et lumineuse. Et puisque nous parlons de luminosité, retirez les rideaux si possible. Quand il s’agit de repas, choisissez un tableau des tailles adapté à vos besoins quotidiens. Si vous voulez parfois sortir du monde pour un repas, investissez dans une table d’extension. Si vous n’utilisez pas tout l’espace de votre table, parce que vous êtes à la maison seul ou par paires sans enfant, vous pouvez appuyer les chaises sur le côté de la table contre le mur, ce qui ne vous sera pas utile. Mais la meilleure chose serait de les remplacer par une banque. Il sera beaucoup plus facile de tenir sous la table. Ne pas acheter pour le salon grand canapé d’angle. Au lieu de cela, asseyez-vous sur un canapé plus petit et ajoutez quelques poufs. Quand il s’agit de stockage, investir la hauteur du mur. Cependant, ne le mettez pas du sol au plafond. Cela peut donner à votre pièce une sensation de compactage. Les meubles suspendus au mur ou même au plafond créent une illusion visuelle pour augmenter l’espace. Si vous avez besoin de plus d’espace de rangement dans cette pièce, rappelez-vous que le canapé peut également avoir une boîte de rangement, par exemple. Si vous avez des pièces inutilisées dans votre chambre, parce que les dimensions ne sont pas standard, n’oubliez pas de faire un meuble individuel.

La couleur des murs est également importante pour augmenter l’espace. Il est préférable de laisser des nuances claires, telles que le blanc, la crème et les couleurs pastel. Vous pouvez ajouter une touche de couleur à votre décoration avec parcimonie pour faire tout améliorer. Il peut s’agir de cadres, de tapis ou de coussins. Le miroir peut également prendre part à ajouter de la profondeur à votre pièce. En outre, varier les textures des tissus. Cependant, pour élargir votre espace avec une couleur appropriée, vous pouvez mettre une couleur foncée sur un panneau mural. Ce sera nécessairement le mur du sol , qui obtiendra cette nuance sombre. Actuellement, le gris, le bleu canard et la couleur moutarde sont plus tendance. Cela s’applique également à une pièce, même s’il s’agit d’un grenier, c’est-à-dire avec des pentes.

Comment le quartier résidentiel est-il calculé dans la loi Pinel à Lyon ?

Vous verrez qu’il est préférable d’être bien conseillé si vous voulez être précis dans le calcul des zones à louer votre propriété dans la loi Pinel. Pour cela, vous pouvez vous renseigner ici https://www.invest-immo-lyon.com/loi-pinel-lyon/. Cela vous évitera de faire des erreurs qui pourrait avoir des conséquences. En fait, le montant du loyer est réglementé et limité par la loi, ainsi que les limites de votre propre revenu et celui de vos locataires. Ainsi, pour le calcul de la zone résidentielle dans la loi Pinel :

• Vous pouvez inclure la moitié de la superficie de vos annexes, comme la terrasse. Cependant, les garages et les places de stationnement ne sont pas pris en compte. Vous devez également savoir qu’il est limité à 8 m2. La hauteur du plafond doit être d’au moins 1m80.
• C’ est, en fait, l’espace de vie qui doit être pris en compte. Si vous avez un grenier inachevé, par exemple, un sous-sol ou une loggia, cela ne rentre pas dans le calcul de la zone selon le droit de la broche. Sur cela, il est impossible de compter sur elle pour augmenter votre superficie et ainsi obtenir beaucoup de loyer.